中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷负荷;制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境热负荷。制冷系统是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性。
中央空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施的养护和及时维修，这样确保中央空调的设备各项设备不会坏掉，这样可以增加各种设备设施的使用寿命，保证设备可以安全运行。
空调的设备维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要 制定下一年的养护维修计划。
为了中央空调保养计划更加的准确合理、完整、明确、应由全国空调系统检测，技术人员和技术服务中心人员 一起研究制定的《中央空调维保养护计划》并且和用户一起沟通。《中央空调保养养护计划》在制定过程中，应考虑到中央空调使用的频度，中央空调的运行状况，有无故障隐患，合理维修养护的时间(避开节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主要包括:维修养护项目的内容、具体实施维修中央空调保养 的时间、预计的费用以及所需备品、备件计划等。
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中央空调保养经过长时间运行 后空调冷冻水系统，制冷主机及风机散热片可能会出现水垢、锈蚀、细菌和灰尘问题直接导致制冷能力减弱、使用寿命大大降低 、提高耗能导致运行费用增加。为了节约能源 、降低运行成本特别制定中央空调保养系统维护方案。
中央空调保养计费系统的运行费用在选择空调方案，制定物业收费等工作中都起到了关键的作用。通常设计研究和开发商都是简单地以楼宇在冬夏季的电量差异来计算中央空调保养供冷的运行费用。由于没有认真分析和考虑在投资、运行、维护等方面的费用，计算的结构并不能全面的反应实际的运行成本。
在2003年中国建筑工业出版社出了一本《中央空调保养实用技术》
《中央空调保养实用技术》对中央空调保养系统做了较为详细的描述，如系统的构成、主机及辅助设备的工作原理。并重点介绍了中央空调保养系统及设备的知识，中央空调水系统中的污垢、腐蚀和微生物产生的机理及控制、清洗方法，风系统的清洁维护等。《中央空调维护保养实用技术》还给出了中央空调维护保养的工程实例。随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，中央空调已被广泛应用于工业及民用建筑中。
可能你在平时并不在意这些问题，有些人愿意相信，有些人不信，万物总讲究一个因果循环，所以我们可以试着去做，损失是肯定不会有的，看看效果如何便是。
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